1 room apartment of 36 m² in Strasbourg

Découvrez ce superbe 1 pièce de 36,5 m², niché au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1900. Idéalement situé en hyper-centre , sur la dynamique Grand Rue , cet appartement allie charme de l’ancien et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ! L’appartement se compose comme suit : Entrée Vaste pièce principale Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, réfrigérateur et congélateur) Salle de bain avec baignoire WC séparé Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER : 719€/mois CHARGES : 40.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 825€/an et 1117€/an). Honoraire agence d’un montant de 450€ (360€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 90€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 450€ - Charges : 40€ / mois DPE en cours Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 253 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an