1 room apartment of 38m² in Strasbourg

Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à deux pas de la Place Broglie, ce magnifique appartement 1 pièce de 38,70 m² se trouve au 1er étage d’un superbe immeuble de caractère datant des années 1800. Entièrement rénové, le logement offre des prestations de qualité avec des peintures neuves, une cuisine entièrement refaite et équipée, une salle de bain rénovée ainsi que le remplacement de l’ensemble des radiateurs. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements ; Une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée décorative et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ; Une cuisine indépendante, neuve, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) ; Une salle de bain rénovée avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. Loyer mensuel : 750,00 € Provision sur charges : 45,00 € par mois, avec régularisation annuelle. DPE réalisé le (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1 179 € par an. Honoraires d’agence : 400 € TTC , comprenant : 320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 80 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 490€ - Charges : 45€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 224 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 118€ et 871€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1179 (abonnement compris)