1 room apartment of 22m² in Strasbourg

Dans le très recherché quartier de la Krutenau, découvrez ce charmant studio meublé situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations récentes : cuisine neuve, peintures refaites, remplacement de l’ensemble des radiateurs et mobilier entièrement neuf. Le logement se compose de : Une entrée ; Une pièce principale entièrement meublée ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (plaques de cuisson et réfrigérateur) ; Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver. Équipements et confort Chauffage individuel électrique ; Production d’eau chaude individuelle électrique. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 580 € Provision sur charges : 65 € / mois avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 645 € Dépôt de garantie 1 160 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 214 € TTC État des lieux d’entrée : 66 € TTC Total des honoraires : 280 € TTC Performance énergétique DPE réalisé le (nouvelle méthode). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues pour l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 280€ - Charges : 65€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 301 kWh/m².an 26 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 26 kg CO2/m².an B 26 kg CO2/m².an C 26 kg CO2/m².an D 26 kg CO2/m².an E 26 kg CO2/m².an F 26 kg CO2/m².an G 26 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670€ et 960€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)