2 rooms apartment of 45m² in Strasbourg

Situé au cœur du quartier très recherché de la Krutenau, rue de la Krutenau à Strasbourg, ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé de 45,80 m² se trouve au 1er étage d’un bel immeuble des années 1940. Parfait pour une colocation , le logement dispose de deux grandes chambres indépendantes meublées. L’appartement se compose de : Deux grandes chambres entièrement meublées Un espace bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de télétravail Un agréable balcon Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) Une salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. DPE établi le (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 885 € et 1 197 € par an . Conditions financières : Loyer mensuel : 1 140 € Provision sur charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 280 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 550 € TTC , comprenant : 450 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 100 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 550€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 7 kg CO2/m².an B 7 kg CO2/m².an C 7 kg CO2/m².an D 7 kg CO2/m².an E 7 kg CO2/m².an F 7 kg CO2/m².an G 7 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 893€ et 1209€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)