2 rooms apartment of 63 m² in Strasbourg

À louer – Superbe duplex 2/3 pièces de 63,2 m² en hyper centre de Strasbourg Situé rue des Hallebardes , au 4ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble début 1900, ce magnifique duplex de 63,2 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie unique, en plein cœur de Strasbourg. Disposition des pièces : Spacieux salon/séjour lumineux Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Chambre avec rangements attenante à une salle d’eau avec douche et WC À l’étage : espace sous combles aménagé avec deuxième salle d’eau (douche et WC) Caractéristiques : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Loyer mensuel : 990 € Charges : 50 € (avec régularisation annuelle) Dépenses énergétiques estimées : entre 705 € et 953 € par an (DPE réalisé le – nouvelle version) Honoraires d’agence : 600 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 150 € (état des lieux) Total : 750 € Informations légales : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 5 kg CO2/m².an B 5 kg CO2/m².an C 5 kg CO2/m².an D 5 kg CO2/m².an E 5 kg CO2/m².an F 5 kg CO2/m².an G 5 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 705€ et 953€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)