2 rooms apartment of 48 m² in Strasbourg

Magnifique 2-3 pièces d’une superficie de 48.6m² entièrement meublé et équipé au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé rue du Sanglier à STRASBOURG à proximité de la Place Broglie et du Temple Neuf. L’appartement se compose comme suit : Salon séjour meublé Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, machine à laver et micro-onde) Grande chambre double avec espace nuit Salle de bain avec baignoire WC séparé Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique. Possibilité de location de parking en sus du loyer. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers soit : 1750.00€ DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1180€/an et 1630€/an). Honoraire agence d’un montant de 600€ (470€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +130€ correspondant aux frais d’état des lieux.) LOYER : 875.00€/mois CHARGES : 120.00€/mois avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 600€ - Charges : 120€ / mois DPE en cours Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 276 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 43 kgeqCO2/m²/an