2 rooms apartment of 23 m² in Strasbourg

Magnifique 2 pièces d’une superficie de 23.8m²(45.5m² au sol) en duplex au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble des années 1900 situé rue de l’Outre à STRASBOURG, à proximité immédiate de la Place Broglie et Place Kleber. L’appartement se compose comme suit : Belle pièce principale Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur) Pièce bureau Espace mezzanine Salle de bain avec douche et WC Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique, climatisation. LOYER : 640€/mois CHARGES : 50€/avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 454€/an et 614€/an). Honoraire agence d’un montant de 290€ (225€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +65€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 290€ - Charges : 65€ / mois DPE en cours Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 261 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an