2 rooms apartment of 37m² in Strasbourg

À l’entrée de Neudorf , dans la rue de Metzeral , découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37,5 m² , situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1995. Entièrement rénové avec goût, le logement bénéficie de prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent notamment la réfection complète des peintures, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que le remplacement du système de chauffage. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements intégrés ; Un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balconnet ; Une cuisine américaine neuve, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) ; Une chambre confortable ; Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Loyer mensuel : 808,00 € Provision sur charges : 50,00 € / mois avec régularisation annuelle. DPE réalisé le (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence. Honoraires de location : 450,00 € TTC, comprenant : 350,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 100,00 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 450€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 168 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510€ et 740€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :