2 rooms apartment of 40 m² in Strasbourg

Magnifique 2 pièces en duplex d’une superficie de 40.5m² en RDC d’un bel immeuble des années 1800 situé en hyper centre de Strasbourg (Grand Rue). L’appartement se compose comme suit : Salon séjour entièrement meublé et équipé Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur) Salle de bain avec douche, machine à laver WC séparé Espace nuit à l’étage Espace bureau /chambre Possibilité de location de parking en sus du loyer. Appartement isolé en 2022. LOYER : 900.00€/mois CHARGES : 80.00€/mois avec régularisation annuelle. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1800.00€. DPE établi le (nouvelle version), consommation annuel entre : 530.00€ et 770.00€/an). Honoraire agence d’un montant de 500€ (400€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 500€ - Charges : 80€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante