2 rooms apartment of 48m² in Strasbourg

Magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée d’une superficie de 48.8m² entièrement meublé et équipé située Quartier Gare à STRASBOURG (rue de la Broque). L’appartement se compose comme suit : Entrée Cuisine meublée et équipée (plaques, machine à laver, hotte) avec espace dinatoire 2 grandes chambres entièrement meublées spécialement pour étudiants Salle d’eau avec douche WC séparé L’ensemble du mobilier est neuf. Appartement climatisé, chauffage individue électrique (pompe à chaleur), eau chaude individuelle électrique. LOYER : 1050.00€/mois CHARGES : 40.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1057€/an et 1431€/an). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2100.00€. Honoraire agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 305 kWh/m².an 66 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 66 kg CO2/m².an B 66 kg CO2/m².an C 66 kg CO2/m².an D 66 kg CO2/m².an E 66 kg CO2/m².an F 66 kg CO2/m².an G 66 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1057€ et 1431€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)