2 rooms apartment of 51m² in Strasbourg

Magnifique 2 pièces au 2ème étage d’une superficie de 51m² entièrement meublé et équipé située Quartier Gare à STRASBOURG (rue de la Broque) dans un bel immeuble des années 1900. L’appartement se compose comme suit : Entrée Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver) 2 chambres entièrement meublées et équipées spécialement pour étudiants dont une avec balcon Espace dinatoire Salle de bain avec douche WC séparé L’ensemble du mobilier est neuf. Appartement climatisé, chauffage individue électrique (pompe à chaleur), eau chaude individuelle électrique. LOYER : 850.00€/mois CHARGES : 40.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1057€/an et 1431€/an). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1700.00€. Honoraire agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 18 kg CO2/m².an B 18 kg CO2/m².an C 18 kg CO2/m².an D 18 kg CO2/m².an E 18 kg CO2/m².an F 18 kg CO2/m².an G 18 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 958€ et 1296€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)