2 rooms apartment of 52m² in Strasbourg

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1950, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, rue des Bateliers, à deux pas du Quai des Bateliers. Il se compose de : Une entrée Un spacieux séjour lumineux Une cuisine ouverte, neuve, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Une chambre confortable Une salle d’eau avec douche Des WC séparés Équipements : Chauffage collectif au gaz – eau chaude individuelle électrique. Conditions financières : Loyer mensuel : 720 € Charges mensuelles : 135 € (avec régularisation annuelle) Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version) – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 150 €. Honoraires d’agence : 650 € TTC, incluant : 500 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 650€ - Charges : 135€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 230 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 35 kg CO2/m².an B 35 kg CO2/m².an C 35 kg CO2/m².an D 35 kg CO2/m².an E 35 kg CO2/m².an F 35 kg CO2/m².an G 35 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820€ et 1150€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)