2 rooms apartment of 52m² in Strasbourg

Magnifique appartement 2 pièces meublé de 52,6 m² , situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1975 , idéalement située face au Parc des Contades à Strasbourg . L’appartement se compose de : un spacieux salon-séjour lumineux , une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur), une loggia avec machine à laver , une grande chambre entièrement meublée , une salle de bain avec baignoire , WC séparés . Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Loyer mensuel : 1 070 € Charges mensuelles : 120 € (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 140 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle méthode). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an . Honoraires d’agence : 700 € TTC , comprenant : 550 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € pour l’état des lieux. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 120€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 271 kWh/m².an 59 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 59 kg CO2/m².an B 59 kg CO2/m².an C 59 kg CO2/m².an D 59 kg CO2/m².an E 59 kg CO2/m².an F 59 kg CO2/m².an G 59 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740€ et 1050€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)