2 rooms apartment of 52m² in Strasbourg

Situé au 1er étage d’un charmant immeuble de caractère datant des années 1900, en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce magnifique duplex de 52,80 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose : d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), d’une belle chambre en duplex à l’étage, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés avec lave-mains. Prestations : Chauffage individuel électrique Production d’eau chaude individuelle électrique Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 985,00 € Provision sur charges : 40,00 € / mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : € / mois Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE réalisé le (nouvelle méthode). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 735 € et 995 € par an , prix moyens des énergies indexés sur les années de référence utilisées pour l’établissement du diagnostic. Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 550 € TTC État des lieux d’entrée : 100 € TTC Total des honoraires : 650 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 650€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 175 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 735€ et 995€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)