2 rooms apartment of 53m² in Strasbourg

PLURIEL IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 53,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble historique de l’hypercentre de STRASBOURG, à deux pas de la cathédrale (rue du Maroquin). L’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge), d’une chambre donnant accès à un balcon vue cathédrale, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Possibilité de location de parking en sus du loyer. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER :1145 €/mois CHARGES : 45€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 440€/an et 596€/an). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2290€ Honoraires agence d’un montant de 650€(500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r53.5 Etat du bien : Standing Frais d'agence : 650€ - Charges : 45€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 92 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 3 kg CO2/m².an B 3 kg CO2/m².an C 3 kg CO2/m².an D 3 kg CO2/m².an E 3 kg CO2/m².an F 3 kg CO2/m².an G 3 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 440€ et 596€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)