2 rooms apartment of 48 m² in Strasbourg

PLURIEL IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique 2 pièces meublé d’une superficie de 48,55m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble historique de la Petite France (rue des Dentelles) à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : Une entrée Un beau séjour avec espace salle à manger Une chambre avec espace bureau et rangements Une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) Une salle de bain avec douche et WC Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Ce bien est proposé avec un forfait de charges tout compris ! Celui-ci inclut le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité du logement, l’électricité des parties communes, ainsi que l’entretien des espaces communs. LOYER : 990€/mois CHARGES : 195€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 950€/an et 1286€/an). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 1980€ Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Honoraires agence d’un montant de 631,15€ (485,50€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 145,65€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 631,15€ - Charges : 195€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 239 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 7 kg CO2/m².an B 7 kg CO2/m².an C 7 kg CO2/m².an D 7 kg CO2/m².an E 7 kg CO2/m².an F 7 kg CO2/m².an G 7 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950€ et 1286€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)