4 rooms apartment of 91 m² in Strasbourg

Magnifique 3/4 pièces d’une superficie de 91.4m² entièrement rénové (première occupation après rénovation complète du logement) au 7ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1970 située à l’Esplanade. L’appartement à été entièrement rénové à savoir : peintures, cuisine, salle de bain, WC, électricité, sols, volets électriques. Il se compose comme suit : Vaste salon séjour avec terrasse Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) 2 chambres avec balcon Salle de bain avec douche italienne WC séparé Possibilité de faire une 3ème chambre (sur demande des candidats locataires). Présence d’un garage, d’une cave ainsi qu’une place de parking extérieur (non privative). Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1230€/an et 1710€/an). LOYER : 1250€/mois CHARGES : 230€/mois avec régularisation annuelle. Honoraires agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 850€ - Charges : 230€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 164 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 10 kgeqCO2/m²/an