3 rooms apartment of 115m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces 115m² au 2ème étage avec ascenseur dans une très belle résidence très correctement entretenue des années 1970 située Allée de la Robertsau à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : Entrée avec rangements Vaste salon séjour double Terrasse Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur et congélateur) Loggia 2 Chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Présence d’une cave ainsi que d’un local vélo. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER : 1295€/mois CHARGES : 300.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1844€/an et 2494€/an). Honoraires d’agence : 1300 € TTC (dont 1100 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 200 € pour l’état des lieux). Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1300€ - Charges : 300€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 195 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 42 kg CO2/m².an B 42 kg CO2/m².an C 42 kg CO2/m².an D 42 kg CO2/m².an E 42 kg CO2/m².an F 42 kg CO2/m².an G 42 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1844€ et 2494€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)