3 rooms apartment of 41m² in Strasbourg

Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate de la Place du Pont-aux-Chats à Strasbourg , ce bel appartement 3 pièces de 41,1 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme. Entièrement meublé et équipé, il se compose de : Une entrée Un salon/séjour aménagé Une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) Deux chambres meublées Une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 150 € Charges : 40 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 300 € (soit deux mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version) – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 846 € et 1 144 €. Honoraires d’agence : 500 €, dont : 410 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 90 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 500€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 196 kWh/m².an 40 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 40 kg CO2/m².an B 40 kg CO2/m².an C 40 kg CO2/m².an D 40 kg CO2/m².an E 40 kg CO2/m².an F 40 kg CO2/m².an G 40 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 846€ et 1144€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)