3 rooms apartment of 44 m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces neuf entièrement meublé et équipé d’une superficie de 44.96m² au 3ème étage dans un immeuble datant des années 1900 idéalement situé quartier Gare à proximité directe de l’hypercentre de STRASBOURG (Rue des Païens). L’appartement se compose comme suit : Bel entrée Beau salon séjour meublé Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, micro onde, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) Deux chambres Salle de bain avec douche et machine à laver WC séparé L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle), de deux chambres, d’une salle de d’eau avec douche et lave-linge, ainsi que d’un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Appartement disponible à la colocation étudiante. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2400€. LOYER : 1200€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version). Honoraires agence d’un montant de 550€ (450€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 550€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 187 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 36 kg CO2/m².an B 36 kg CO2/m².an C 36 kg CO2/m².an D 36 kg CO2/m².an E 36 kg CO2/m².an F 36 kg CO2/m².an G 36 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 721€ et 975€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)