3 rooms apartment of 44m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 44m² en RDC surélevé entièrement rénové et meublé situé au cœur du quartier de la Krutenau à STRASBOURG (Place du Ponts Aux Chats). L’appartement se compose comme suit : Entrée Salon séjour meublé Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) Deux chambres Salle de bain avec douche italienne et machine à laver WC séparé Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2420€ LOYER : 1210€/mois CHARGES : 40€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 824€/an et 1116€/an). Honoraire agence d’un montant de 550€ (430€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 120€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 550€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 236 kWh/m².an 49 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 49 kg CO2/m².an B 49 kg CO2/m².an C 49 kg CO2/m².an D 49 kg CO2/m².an E 49 kg CO2/m².an F 49 kg CO2/m².an G 49 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 824€ et 1116€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)