3 rooms apartment of 62m² in Strasbourg

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1950 entièrement réhabilité, avec ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier de la Krutenau (rue Sédillot). Il se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) Deux chambres, dont une avec rangements intégrés Une salle de bain avec douche Un WC séparé Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz. Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 850 € et 1 210 €. Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat. Conditions financières : Loyer mensuel : 876 € Charges mensuelles : 175 € (avec régularisation annuelle) Honoraires d’agence : 685 € TTC, dont : 550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 135 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 680€ - Charges : 175€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 154 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 23 kg CO2/m².an B 23 kg CO2/m².an C 23 kg CO2/m².an D 23 kg CO2/m².an E 23 kg CO2/m².an F 23 kg CO2/m².an G 23 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850€ et 1210€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)