3 rooms apartment of 68 m² in Strasbourg

Superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg (rue Sédillot). L’appartement comprend : Un salon-séjour lumineux avec balcon Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur) Deux chambres spacieuses, l’une équipée d’une armoire de rangement, l’autre avec un dressing Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et machine à laver Un WC indépendant Une cave ainsi qu’un grand garage à vélo/moto viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Loyer mensuel : 1 060 € Charges mensuelles : 130 € avec régularisation annuelle. Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 911 € et 1 233 €. Honoraires d’agence : 870 € TTC (dont 700 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 170 € pour l’état des lieux). Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur : r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 870€ - Charges : 130€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 153 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 29 kgeqCO2/m²/an