3 rooms apartment of 70m² in Strasbourg

Situé au 3ème étage d’un bel immeuble des années 1950, rue de l’Argonne à Strasbourg, ce spacieux appartement 3 pièces meublé de 70 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Composition du bien : Une entrée Un séjour lumineux avec balcon, entièrement meublé Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver) avec accès à une loggia Deux chambres confortables Une salle de bain avec baignoire WC séparés Confort : Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Loyer mensuel : 1 200 € Charges : 70 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 400 € Honoraires agence : 600 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € pour l’état des lieux Total honoraires : 750 € TTC Diagnostics : DPE réalisé le (nouvelle version) estimation de la consommation annuelle entre 849 € et 1 149 €. Mandat confié en délégation. Plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien disponibles sur : r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 157 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 33 kg CO2/m².an B 33 kg CO2/m².an C 33 kg CO2/m².an D 33 kg CO2/m².an E 33 kg CO2/m².an F 33 kg CO2/m².an G 33 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 849€ et 1149€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)