3 rooms apartment of 76m² in Strasbourg

Résidence LE PLAZA – 3 pièces de standing avec terrasse de 25 m² Au 3ᵉ étage d’une résidence de haut standing, idéalement située à proximité immédiate de la Place Broglie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’une superficie de 76,30 m². Il se compose comme suit : Un vaste salon-séjour lumineux Une terrasse exceptionnelle de 25 m² Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Deux chambres Une salle de bain avec douche à l’italienne WC séparés Prestations haut de gamme : Parquet massif, chauffage au sol, sol réfrigérant, volets électriques, réseau DTI. Possibilité de louer une place de parking en sus au sein de la résidence. Chauffage collectif au sol (gaz) Eau chaude collective (gaz) Loyer : 1 300 € / mois Charges : 240 € / mois (avec régularisation annuelle) DPE établi le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Honoraires d’agence : 750 € , dont : 600 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 150 € (état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 850€ - Charges : 240€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 136 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 28 kg CO2/m².an B 28 kg CO2/m².an C 28 kg CO2/m².an D 28 kg CO2/m².an E 28 kg CO2/m².an F 28 kg CO2/m².an G 28 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680€ et 980€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)