Rent 3 bedroom apartment of 79 m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 79.8m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing (LE PLAZA) située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.
L’appartement se compose comme suit:

Salon séjour très lumineux
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four)
2 chambres avec accès balcon
Deux salles de bains avec douches italienne
WC séparé avec lave-main

Présence d’une cave.
Possibilité de location de parking privatif en sus du loyer.
Prestations haut de gamme savoir : chauffage au sol, parquet massif, volets et stores électriques, sol réfrigérant (en été).
Chauffage collectif au sol, eau chaude collective (gaz).
LOYER : 1245.00€/mois CHARGES : 270.00€/mois (avec régularisation annuelle), les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la taxe des ordures ménagères.
Présence d’une cave.
DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 560€/an et 780€/an).
Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 750€ -  Charges : 270€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 88 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 17 kgeqCO2/m²/an