3 rooms apartment of 79 m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 79.8m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing (LE PLAZA) située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la Place Broglie. L’appartement se compose comme suit: Salon séjour très lumineux Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four) 2 chambres avec accès balcon Deux salles de bains avec douches italienne WC séparé avec lave-main Présence d’une cave. Possibilité de location de parking privatif en sus du loyer. Prestations haut de gamme savoir : chauffage au sol, parquet massif, volets et stores électriques, sol réfrigérant (en été). Chauffage collectif au sol, eau chaude collective (gaz). LOYER : 1225.00€/mois CHARGES : 270.00€/mois (avec régularisation annuelle), les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la taxe des ordures ménagères. Présence d’une cave. DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 560€/an et 780€/an). Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 750€ - Charges : 270€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 88 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 17 kgeqCO2/m²/an