3 rooms apartment of 76m² in Strasbourg

Magnifique appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé , d’une superficie de 76,77 m² , situé au 2ᵉ étage côté cour intérieure , offrant un calme absolu , au sein d’un bel immeuble de caractère datant des années 1850 . Emplacement idéal, à proximité immédiate de la Place Broglie , en plein hypercentre de Strasbourg (Rue de la Nuée Bleue). Appartement clé en main , parfaitement adapté aux expatriés, actifs en mobilité ou professionnels en télétravail , souhaitant s’installer sans contrainte dans un cadre confortable et central. Curious about this apartment, but not fluent in French? We can help you understand every step of renting in Strasbourg. Whether you are relocating from abroad or starting a new project in the city, feel free to L’appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement un grand salon-séjour lumineux une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) une chambre un bureau / chambre d’ami, idéal pour le télétravail une salle d’eau avec grande douche un WC séparé Chauffage individuel au gaz – eau chaude individuelle au gaz. Présence d’un local à vélos dans la copropriété. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer, soit 2 600 € . LOYER : 1 300 € / mois CHARGES : 50 € / mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version). Honoraires d’agence : 750 € (550 € incluant visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200 € pour l’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 50€ / mois DPE en cours Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 164 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 34 kgeqCO2/m²/an