4 rooms apartment of 118 m² in Strasbourg

À louer – Superbe appartement meublé 4 pièces en excellent état – Dernier étage avec vue – Résidence isolée avec piscine à l’Esplanade Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement meublé et équipé, d’une surface généreuse de 118 m², situé au 17ème et dernier étage d’une résidence de standing datant de 1973 , parfaitement isolée et dotée d’une piscine privative à disposition des résidents . L’appartement, en excellent état, se compose comme suit : Un vaste salon-séjour lumineux , offrant une vue dégagée Une grande cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge) Deux chambres confortables Un grand bureau/dressing entièrement aménagé Une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne , baignoire et WC Un WC séparé avec lave-main Un garage fermé Une cave privative Prestations haut de gamme , mobilier de qualité, finitions soignées : un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence est idéalement située dans le quartier de l’Esplanade et offre un cadre calme et sécurisé , avec une piscine réservée aux occupants , parfaite pour se détendre aux beaux jours. Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur Loyer : 1800 € / mois Charges : 400 € / mois (avec régularisation annuelle) Honoraires d’agence : 1400 € (1100 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 300 € pour l’état des lieux) DPE réalisé le – Estimation de la consommation : entre 1080 € et 1490 € / an (nouvelle version) À proximité immédiate des transports, commerces, et services. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1400€ - Charges : 400€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 118 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080€ et 1490€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 118 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 9 kgeqCO2/m²/an