5 rooms apartment of 103m² in Lyon

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces d’une superficie de 103 m² , entièrement meublé et équipé, situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau , rue de Zurich, au sein d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900. L’appartement se compose comme suit : Un agréable salon-séjour ; Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur ; Quatre chambres ; Une salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz. LOYER : 1 890 € / mois CHARGES : 100 € / mois , avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 3780€. DPE établi le 23 janvier 2026 selon la nouvelle méthode. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an . Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 100 € TTC , comprenant : 950 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ; 150 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1100€ - Charges : 100€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 143 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 30 kg CO2/m².an B 30 kg CO2/m².an C 30 kg CO2/m².an D 30 kg CO2/m².an E 30 kg CO2/m².an F 30 kg CO2/m².an G 30 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430€ et 1980€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)