6 rooms apartment of 153 m² in Strasbourg

Superbe appartement 6 pièces de 153,3 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble du début du XXe siècle, idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la Place Kléber (rue des Francs Bourgeois). Ce bien d’exception comprend : Un vaste et lumineux salon-séjour Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur) Cinq grandes chambres confortables, dont trois avec armoires intégrées Deux salles de bain Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate, en supplément du loyer. Loyer mensuel : 1 820 € Charges mensuelles : 140 € (avec régularisation annuelle) Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 1 590 € et 1 210 €. Honoraires d’agence : 1 500 € TTC (dont 1 250 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 250 € pour l’état des lieux). Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1500€ - Charges : 140€ / mois DPE en cours Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 109 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 21 kgeqCO2/m²/an