6 rooms apartment of 153m² in Strasbourg

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Place Kléber et de la Place Broglie , ce superbe appartement de 153,3 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle . Ce bien spacieux et lumineux se compose de : un vaste salon séjour lumineux , une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), cinq grandes chambres confortables , dont trois avec armoires intégrées , trois salles de bain . 2 WC Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Une place de parking à proximité immédiate peut être louée en supplément du loyer. Loyer mensuel : 1 820 € Charges mensuelles : 140 € (avec régularisation annuelle) Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 590 € par an . Honoraires d’agence : 1 500 € TTC, comprenant : 1 250 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 250 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 1500€ - Charges : 140€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 109 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 21 kg CO2/m².an B 21 kg CO2/m².an C 21 kg CO2/m².an D 21 kg CO2/m².an E 21 kg CO2/m².an F 21 kg CO2/m².an G 21 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590€ et 2210€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)