6 rooms apartment of 174m² in Strasbourg

Magnifique 6 pièces d’une superficie de 174.1m au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence (1985) située au Tivoli à STRASBOURG (rue du Tivoli). L’appartement se compose comme suit : Belle entrée Salon séjour/salle à manger Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle) 4 chambres dont une avec dressing aménagé Salle de bain avec baignoire Salle d’eau avec douche 2 WC sont un séparé Présence d’une cave. LOYER : 2000.00€/mois CHARGES : 300.00€/mois avec régularisation annuelle. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. DPE établi le (nouvelle version pour une consommation entre 3050€ et 4150€/an). Honoraires agence d’un montant de 2000€ (1700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 300€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 2000€ - Charges : 300€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 291 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050€ et 4150€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)