2 rooms apartment of 29m² in Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex, entièrement meublé (mobilier haut de gamme) et équipé et récemment rénové, d’une superficie de 29,26 m², situé dans cour intérieure d’un bel immeuble des années 1900, idéalement situé dans le quartier Forêt-Noire / Orangerie (rue Sleidan). L’appartement se compose d’un espace extérieur mis à disposition, d’une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin bureau, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge). À l’étage, vous découvrirez une chambre équipée d’un lit double et d’un grand espace de rangement mural, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique. Loyer : 1 000 € / mois Charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges). DPE réalisé le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 648 € et 876 €. Honoraires d’agence : 350 € TTC, comprenant : 290 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Curious about this apartment, but not fluent in French? We can help you understand the ins and outs of renting in Strasbourg, whether you are moving from abroad or starting a new project in the city. Give us a call for more information about this apartment or to book an in-person or virtual visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Etat du bien : Standing Frais d'agence : 350€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 320 kWh/m².an 46 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 46 kg CO2/m².an B 46 kg CO2/m².an C 46 kg CO2/m².an D 46 kg CO2/m².an E 46 kg CO2/m².an F 46 kg CO2/m².an G 46 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 648€ et 876€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)