1 room studio of 17m² in Aubervilliers

Description du logement Nous Gérons vous présente ce studio de 17.09 m², idéalement situé à proximité de la ligne 7 et des commerces. Il est composé d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte), et d'une salle de douche avec WC. Ce superbe studio clair et lumineux, est situé au 2ème étage 💼 Conditions de Location - Loyer de base : 658.61 € - Provision pour charges mensuelles : 70 € - Loyer Total (Charges Comprises) ... : 728.61€ - Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires d’agence : 256.35 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 17,09 m² = 205.08 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,09 m² = 51.27 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 256.35 € TTC (205.08€ +51.27€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. ℹ️ Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir rapidement ✨ 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 23.1€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 473.39€ (soit 27.7€/m² * 17,09€) Complément de loyer : 185.22 € Ce dernier repose sur plusieurs atouts appréciables dans ce secteur : - Un studio lumineux, orientation et étage offrant une belle clarté naturelle - Un logement entièrement équipé, prêt à vivre, avec notamment un lave-linge, un vrai plus pour un studio - Une localisation pratique et recherchée, proche de la ligne 7 et de nombreux commerces Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire