1 room studio of 15 m² in Paris

Description du logement **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** **Un Studio Parisien Optimisé Rue Etex : Votre Cocon Prêt à Vivre** Notre agence Nous Gérons vous propose ce magnifique **studio meublé et équipé de 14,8 m²**, idéalement situé au **5e étage** d’un immeuble calme, **Rue Etex, Paris 75018**. Un espace intelligemment pensé pour une vie parisienne confortable et pratique. Ce studio lumineux est amén ... agé avec soin pour allier confort et praticité. La **pièce principale** est équipée d’un canapé convertible pour optimiser l’espace. Le **coin cuisine est entièrement équipé** avec machine à laver, plaque de cuisson, et rangements pratiques, vous invitant à la simplicité du quotidien. Une **salle de bain moderne** comprenant une douche et des WC intégrés complète ce charmant ensemble. L’appartement est situé à **proximité immédiate des transports en commun : métro et arrêts de bus à quelques pas**, facilitant vos déplacements dans tout Paris. **Conditions financières & Informations légales** * **Loyer hors charges :** 771,36 € par mois * **Provision pour charges :** 80 € par mois (comprenant l’entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d’ordure ménagère) * **Dépôt de garantie :** 851,36 € * **Honoraires de location locataire :** 224 € TTC (incluant les frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) * **Chauffage et eau chaude :** Collectifs (inclus dans les charges) * **Type de bail :** Loi 1989 (présumé) **Encadrement des loyers :** Situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. * **Loyer de référence :** 31,9 €/m² * **Loyer de référence majoré :** 38,3 €/m² Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail selon l’IRL. **Barème des honoraires de location :** * **Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :** * Zone "très tendue" : 12 € TTC * Zone "tendue" : 10 € TTC * Zone "non tendue" : 8 € TTC * **Honoraires pour l’état des lieux :** 3 € TTC par m² **Informations sur l’agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS * Téléphone : 50 **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** En savoir plus sur ce logement Réduire