2 rooms apartment of 94m² in Montluçon

T3 95 m2, Montluçon centre-ville. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf. A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Loyer 650 €/mois + Charges mensuelles de 27 €/mois (électricité des parties communes, TOM). Surface habitable : 94,69 m² - Dépôt de garantie : 650€ Honoraires à la charge du locataire : (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) : 764,15€ TTC - Honoraires état des lieux d'entrée : 286,91€ TTC DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r »