4 rooms house of 110 m² in La Chapelle-Heulin

Idéalement située dans le bourg de La Chapelle-Heulin, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose un cadre de vie agréable et privilégié. D’une superficie habitable de 110,45 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, deux chambres donnant sur un patio, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’avant, la maison dispose d’une cour gravillonnée, d’environ 110 m², accueillant une dépendance, un puits, et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, une terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie vers un jardin arboré spacieux (environ 1 150 m²), idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : rénovation écoresponsable (murs à ossature bois, enduits intérieurs terre-chanvre, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée), rénovation complète en 2025, première mise en location, emplacement privilégié au cœur du bourg de La Chapelle-Heulin, tout en étant en retrait de la route, maison de caractère (pierres apparentes, puits ancien, deux patios, terrasse couverte). Honoraires de location : 1214,95 € TTC dont 331,35 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie 1440 €. Référence : MAH21B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/