3 rooms house of 140 m² in Baillargues

Exclusivité à Baillargues – CASANOVA Immobilier vous présente cette superbe villa de plain-pied de 115 m², accompagnée d’une dépendance de 24 m², d’une piscine et d’un jacuzzi, située dans un secteur paisible et recherché. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m² intégrant un espace cuisine convivial, le tout donnant sur une grande terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. La dépendance de 24 m², entièrement aménagée avec sa propre salle d’eau et WC, offre de nombreuses possibilités : bureau, studio indépendant ou espace de loisirs. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du Golf de Massane, des axes autoroutiers et à seulement 5 minutes à pied des commerces et services. Loyer 2230 € ((Estimatif des charges (Eau-Elec-Internet-Alarme 423€)) Dépot de garantie 4460 € (2 mois de loyer, bien meublé) Frais d'agence 1540 € (Frais d'agence + Etat des lieux). Maison disponible à la location à partir du 15 Mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aurélien POUJOL 07 56 36 91 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques