3 rooms house of 140m² in Baillargues

Exclusivité à Baillargues – CASANOVA Immobilier vous présente cette superbe villa de plain-pied de 115 m², accompagnée d’une dépendance de 24 m², d’une piscine et d’un jacuzzi, située dans un secteur paisible et recherché. Maison meublée ! Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m² intégrant un espace cuisine convivial, le tout donnant sur une grande terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. La dépendance de 24 m², entièrement aménagée avec sa propre salle d’eau et WC, offre de nombreuses possibilités : bureau, studio indépendant ou espace de loisirs. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du Golf de Massane, des axes autoroutiers et à seulement 5 minutes à pied des commerces et services. Loyer HC : 2300 € Charges locatives : 80 € (Ordures ménagères - entretien annuel de l'adoucisseur et entretien annuel de la climatisation + gainable) En supplément : l'electrcité, l'eau, + entretien de la piscine et du jaccuzi Loyer CC : 2380 € /mois Dépot de garantie 4600 € (2 mois de loyer HC, bien meublé) Frais d'agence 1540 € (Frais d'agence + Etat des lieux). Maison disponible à la location immédiatement Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CASANOVA IMMOBILIER 04.67.66.00.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre barème d'honoraires Bien meublé.