2 rooms house of 43 m² in Gradignan

informations sur les prix loyer : 1 017 € par mois charges comprises 128 € ttc pour état des lieux description du bien --- déjà loué --- gradignan centre maison rénovée 2 pièces 43 m² jardin à proximité immédiate du centre-ville, maison 2 pièces rénovée de 42,55 m² se composant d'un grand séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante avec évacuation extérieure, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. chambre avec dressing aménagé toute hauteur sur 3,6 mètres linéaires; tringle à rideau. salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque double tiroirs, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sèche-serviette avec fonction booster et sanitaire. placard avec emplacement lave-linge à côté de la salle d'eau. chauffage électrique radiant avec double système chauffant et horloge programmable, menuiseries double vitrage avec volets battants ou roulants, suspensions, interphone, fibre optique. jardin de 290 m², terrasse de 10 m², abri jardin idéal pour la tondeuse et 2 vélos. quartier calme, 1 place de stationnement dans parking extérieur fermé avec alimentation électrique spécifique pour voiture hybride rechargeable. dpe 2023 : d (234 kwh/m² /an) ; ges : b (7 kgeq co²/m² /an). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros /an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr loyer charges comprises : 1017 euros /mois (dont 20 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle). dépôt de garantie : 997 euros. honoraires preneur : 554 euros ttc dont 128 euros pour l'état des lieux. l'agence immobilière praedium immobilier - fn_