9 rooms house of 223 m² in Chuzelles

CHUZELLES, à 800 mètres du centre, dans un cadre verdoyant et entourée de champs, très belle bâtisse ancienne, datant de 1857, d’une superficie de 224 m² sur 3 niveaux, construite sur un superbe terrain arboré d’une superficie de 3 981 m².La maison comprend une entrée, un séjour de 36 m² avec cheminée, exposé au Sud et à l’Ouest et s’ouvrant sur une grande terrasse avec haut vent, une cuisine/ salle à manger de 35 m² environ. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées, et une 4ème chambre en suite parentale avec sa salle de bains et toilettes privatives. Au 2ème étage, niveau mansardé, 3 grandes chambres allant de 17 à 28 m², une salle d’eau avec toilettes et dressing.Au sous-sol, un garage et une cave. Chauffage au fuel.DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 215 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 770 € à 5 150 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe E.Loyer mensuel : 1 710 €/mois ; Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères appelée en sus annuellement ; Entretien du parc arboré à la charge du locataire ; Dépôt de garantie : 1 710 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : € dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée soit 671.82.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.