3 rooms house of 69m² in Villenave-d'Ornon

À louer, charmante maison plain-pied située dans le secteur paisible du Parc de Sallegourde à Villenave d'Ornon (78 Avenue Georges Clemenceau), dans le quartier Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet. Cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud avec cheminée non fonctionnelle), une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Vous apprécierez également le confort du double vitrage en bois et des volets en bois. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 193 m² en bon état, d'une terrasse de 10 m², d'un box de 21 m² et d'une place de parking extérieure. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. L'emplacement est idéal avec un accès tramway à 5 minutes (arrêts Villenave-Pyrénées et Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye), un arrêt de bus à 1 minute, des commerces à moins d'un kilomètre, ainsi que des écoles à proximité : École Léon Blum, Collège du Pont de la Maye et Lycée Václav Havel. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Cette location est gérée par l'agence ERA Victor Louis Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Villenave d'Ornon. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur