3 rooms house of 78m² in Châbons

MAISON DE VILLAGE - 3P+C - JARDIN - CHÂBONS, secteur Breillière, Maison mitoyenne de 78m² avec terrain de 300m2 environ, entièrement rénovée en 2024. Exposition Sud/ouest/nord Au rez-de-chaussée un halle lumineux dessert, la buanderie, le WC, l'arrière cuisine et la pièce de vie avec une cuisine ouverte. Au niveau supérieur vous retrouverez deux chambres avec rangements, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un autre WC. Des combles vous permettront de faire un peu de stockage. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur partiellement clôturé avec une partie en gravier et une partie en herbe. Vous serez séduit la tranquillité et la proximité des commodités (écoles public et privée, commerces de premières nécessité, gare...). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Air-Eau donc distribution par le sol à chaque niveau ; de quoi placer vos meubles là où vous en aurez envie. Disponible de suite. La note énergétique est en B avec une consommation de 660 à 940 € par an pour le chauffage. Loyer 850 € (comprenant l'entretien pour la PAC) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires 858 € TTC (dont 234 € d'état des lieux) Bien proposé par L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O.O9.6O (n°RSAC de Vienne ). Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Loyer de 850,00 € par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 858,00 € ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,00 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :