4 rooms house of 112m² in Bordeaux

BORDEAUX ? PROCHE PLACE NANSOUTY ? MAISON T4 Située à deux pas de la Place Nansouty, cette charmante maison d'une surface de 112 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave ainsi que d'une cour, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est louée vide et est disponible à partir du . Loyer (HC) : € dont 79,00€ de complément de loyer Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers, Loyer de référence : 12,50€/m² Loyer de référence majoré : 15,00€/m² Honoraires à la charge du locataire : € TTC dont 341,15€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 715€ Montant des charges : 20€ /mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE C Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 1 090€ et 1 540€ par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 779