4 rooms house of 118m² in La Roche-de-Glun

MAISON - LA ROCHE DE GLUN - Maison de charme avec grand terrain Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 118,60 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 400 m². Cette propriété, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos proches et organiser des soirées mémorables. Les cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et personnalisable selon vos envies. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent harmonieusement cette maison. Le terrain, soigneusement entretenu, est idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison, chauffée de manière individuelle, garantit une gestion énergétique optimale et des économies sur le long terme. De plus, elle est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 920,00 euros ( soit 7,76 euros/m² ) dont 354,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.