1 room house of 96 m² in Valence

MAISON - VALENCE - Maison de charme à découvrir Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse. Avec une surface habitable de 96,51 m² et une surface au sol de 154,90 m², cette maison de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. L'entrée se fait au rdc avec un garage, une chaufferie et 2 pièces pouvant laisser libre cours à votre imagination. Au premier étage, un vaste couloir desserre les pièces de vies de la maison. Un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, une cuisine indépendant. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent votre confort quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, et le stationnement intérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieur, un balcon au premier étage, une terrasse et un jardin, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter votre quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens ou vous rendre au restaurant pour un dîner romantique. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale. Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Loyer de 931,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 897,00 euros ( soit 9,34 euros/m² ) dont 288,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.