3 rooms house of 92 m² in Perpignan

MAISON - CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - Maison T4 2 faces, louée meublée, exposée S/E, située entre les Remparts et le Square Bir Hakeim au Centre-ville de Perpignan. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le salon/séjour de 41m². La cuisine est équipée et aménagée (3 plaques gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). Un WC avec lavabo. A l'étage, le couloir désert une salle d'eau avec WC (sèche-serviette électrique), une salle de bains baignoire, une petite chambre de 10m² avec grand placard, une chambre sans placard aves petit balcon et la chambre parentale avec placard. Au sous-sol se trouve une cave saine d'environ 40m², arrivée et évacuation d'eau pour un lave-linge et étendoir à linge disponible. Double-vitrage, Volets électriques, Climatisation réversible. Gaz pour le chauffage, l'eau chaude et les plaques de la cuisine. La maison est équipée et organisée de manière confortable pour y vivre à l'année. Détail des provisions pour charges : TEOM, entretien climatisation et chaudière gaz Soumis à la GLI, les dossiers sont étudiés avant toute visite. Loyer de 950,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 540,00 € ( soit 5,84 euros/m² ) dont 277,47 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr