4 rooms house of 95m² in Saint-Eustache

Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 € / mois Charges : 50 € (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 € Honoraires d'agence : 1241.50 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 € et 4980 € par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r