7 rooms house of 170m² in Rosenwiller

**** EN COURS DE LOCATION ****Rosenwiller (67560)Nichée au coeur de la nature et en lisière de forêt à 5 minutes de Rosheim, venez découvrir en exclusivité cette grande maison d'architecte 7/8 pièces datant de 1994, implantée sur son grand terrain de plus de 15 aresL'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes généreux sont largement ouverts sur l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², les espaces se répartissent sur 4 demi-niveauxAu rez-de-chaussée, une entrée va desservir une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et ses 3 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparéL'escalier nous amène sur les niveaux supérieurs composés de 4 chambres spacieuses, dont une disposant d'une grande terrasse de 35 m², un dégagement, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenierUn sous sol complet exceptionnel, vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (pièce de loisirs, salle de sport, atelier bricolage, buanderie, garage, espaces de stockage...)Un grand garage, ainsi qu'un carport vous permettront d'accueillir plusieurs véhiculesJardin arboré avec cabanon, vue dégagée, belle luminosité, beaux volumes, situation au calmeSystème de chauffage au gaz (chauffage au sol) + poêle à boisTravaux de rafraîchissement à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rLoyer : 1.100 euros + 30 euros de provisions pour charges, soumis à régularisation annuelleDépôt de garantie : 1.100 eurosLes honoraires à la charge du locataire sont de 1360 euros + 510 euros pour l'établissement de l'état des lieuxPour visiter ou tout complément d'information,